服务范围
- 开发商、卖方和买方争议。
- 住宅及商业租赁争议。
- 解除、赔偿和退款请求。
- 审查房地产文件。
- 通过不动产资产执行判决。
工作方法
- 进行利益冲突检查并初步整理文件。
- 建立事实时间线并识别关键证据。
- 评估管辖、期限、成本和风险。
- 选择路径：谈判、律师函、诉讼、仲裁、投诉或执行。
- 准备文件并跟进程序期限。
- 与客户保持专业沟通，并在情况变化时更新策略。
初步评估所需文件
- 买卖合同或租赁合同。
- 收据和付款凭证。
- 与开发商、房东或租客沟通。
- 通知和催告。
- 物业或项目资料。
应避免的常见风险
- 未评估后果即签署补充协议。
- 未固定缺陷或迟延证据。
- 错过通知期限。
- 现金或无记录付款。